ЦЕНА: 9.800.000 руб..

Адрес объекта: г. Южно-Сахалинск, улица Больничная 2, корп.8.

Площадь общая: 39.8м2

Площадь жилая: 20,34 м2

Площадь кухни:12,17 м2

Количество комнат: 1

Планировка: индивидуальная

Тип комнат: изолированные

Этаж: 4

Этажность: 15

Материал стен: железобетон

Высота потолков: 2,70 м

Год постройки: 2021

Парковка: открытая, закрытая

Ремонт: евро

Сторона света: восток

Балкон: лоджия, ПВХ; 4,35 м2

Лифт: грузовой, пассажирский

Газ: нет

ОПИСАНИЕ:

Продаётся просторная меблированная «евродвушка» с евроремонтом в 13-А мкрн. (Аралия). Общая площадь – 39,8 м2. Квартира сухая, тёплая, расположена в середине дома. Комнаты раздельные, окна выходят на восток, имеется просторный тамбур на 4 квартиры, есть возможность обустроить пространство для хранения личных вещей.

Санузел совмещён, керамогранит. Установлены с/машина-автомат и электротитан. ГВС круглогодичное, от газовой котельной. На трубах горячего и холодного водоснабжения установлены водосчетчики и индикаторы давления, на магистрали отопления – тепловые счётчики. Лоджия утеплена, ПВХ. Подключено кабельное ТВ, Wi-Fi, пожарная сигнализация.

Ремонт выполнен в ноябре 2023 г.. Напольное покрытие – плитка ПВХ. Во всей квартире установлены натяжные потолки с софитами. При продаже квартиры остаётся вся мебель, встроенная кухня с бытовой техникой.

Территория дома находится под круглосуточным видеонаблюдением. Дом имеет эвакуационный пожарный выход. Двор тихий, без шума и пыли. Имеется детская площадка, подземный паркинг. Дом примыкает к лесному массиву. Рядом с домом расположены обустроенные экологические тропы для круглогодичных прогулок и трассы для занятий горнолыжным спортом.

Район имеет очень развитую инфраструктуру для жизни и отдыха: минуте ходьбы расположены остановки общественного транспорта, в двух минутах- супермаркеты, рестораны, кафе. Образовательные учреждения: школа №6 и детский сад № 26 - в трёх минутах пешком. В границах ЖК расположены частные детские сады и детские образовательные центры, салоны красоты, фитнес-клубы, легкоатлетический манеж.

Во дворе расположена большая детская площадка и детский досуговый центр. Имеется достаточное количество парковочных мест во дворе, есть возможность арендовать или купить место в подземном паркинге. Новое асфальтовое покрытие и озеленение придомовой территории.

Кадастровый номер объекта: 65:01:0602008:5931.

Агентство недвижимости «Ключ к недвижимости» предлагает Вам услуги:

- оформить ипотеку во всех банках Сахалинской области;

- бесплатный выезд специалиста на объект;

- бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости;

- бесплатные консультации;

- помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи;

- юридическая проверка (правовой анализ документов);

- сопровождение сделок любой сложности;

- работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом; всегда рады Вашему звонку и с удовольствием ответим на все Ваши вопросы! Агентство недвижимости «Ключ к недвижимости» предлагает Вам услуги:

- оформить ипотеку во всех банках Сахалинской области;

- бесплатный выезд специалиста на объект;

- бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости;

- бесплатные консультации;

- помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи;

- юридическая проверка (правовой анализ документов);

- сопровождение сделок любой сложности;

- работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом; всегда рады Вашему звонку и с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!